---

Környezete:
Aszfaltos utcában, teljesen beépített környezetben.
Pince, földszint + tetőtér beépítéses ház.

5 hálószobás + nappali, étkező-konyhás, dupla
komfortos ház 33.2 m2-es garázzsal, nagy terasszal extrákkal eladó.

H Á Z: 259.3 m3


Pince: 55.8 m
-garázs: 33.2 m2
-kazánház:
-tároló: 2 db
-előtér

Földszint: 99.2 m2-
-nappali: 32.4 m2
-konyha-étkező 11.9 m2
-kamra: 4.6 m2
-szoba: 10 m2
-szoba: 11.9 m2
-fürdő kádas: 4.4 m2
-külön WC 2.4 m2
-közlekedő
-részben fedett terasz: 32.7 m2

Tetőtér: 86 m2 (1.90 fölötti rész számolva)
- hálószoba nettó: 17.1 m2 bttó 22.1 m2
-hálószoba nettó: 16.8 m2 bttó: 24.6 m2
-hálószoba nettó: 20.9 m2 bttó: 21.9 m2
ehhez a szobához tartozik 6.4 m2-es loggia
-mosókonyha 13.1 m2 (ez most szoba)
-fürdőszoba zuhanyzós: 10.5 m2
-külön WC

A ház 2001-ben épült
- sáv alapon
-38-as téglából
-földszinten gerendás, kefnis födémmel
-tetőtérben fa gerendás födémmel
-tondach cserép fedéssel
-Külső nyílászárói műanyagok (2 rétegű üvegezéssel) nyíló ajtókon szúnyog hálóval
-belső nyílászárók és a bejárati ajtó borovi
fenyőből épült.
G é p é sz e t e:
-Energia ellátását 7.2 kWp napelem biztosítja
-hőszivattyús gáz cirkó fütés (földszinten padló fűtés, a tetőtérben és a pincében radiátoros fűtés lett felszerelve.
-indirekt fűtésű HMV tartály
-HMV boyler

Kert: 735 m
termő gyümölcs fákkal, örökzölddel és virágokkal kertész által beültetve, locsoló és csepegtető hálóözattal ellátva.

ExtráK.
-7.2 KWp 2033-ig szaldós napelem
(havi villany számla átalányban 8.000.-ftÍ)
-Beépített konyha (benne mosogató gép és pára elszívó.
-Nyíló ablakokon szúnyog háló
-A 32.7 m2-es félig fedett teraszon 2 db kitekerhetó nap ellenző
- kertben termő gyümölclsfák, valamint extra
kifejezetten szép nagy fák (kb 16 db)
-indukciós főzőlap
-4 db klíma (1 hűtő-fűtő, 3 db hűtő)
-fúrt kút (40 méter mély, kertben locsoló és
csepegtető hálózat
-Riszató nyitás és mozgás érzékelő is
-2 személyes infra szauna
-TV-internet optikás T-home bekötve
-Áram ellátás:
2 x 20 A
1 x 32 A