Környezete:
Aszfaltos utcában, teljesen beépített környezetben.
Pince, földszint + tetőtér beépítéses ház.

5 hálószobás + nappali, étkező-konyhás, dupla
komfortos ház 33.2 m2-es garázzsal, nagy terasszal extrákkal eladó.

H Á Z: 259.3 m2


Pince: 55.8 m
-garázs: 33.2 m2
-kazánház:
-tároló: 2 db
-előtér

Földszint: 99.2 m2-
-nappali: 32.4 m2
-konyha-étkező 11.9 m2
-kamra: 4.6 m2
-szoba: 10 m2
-szoba: 11.9 m2
-fürdő kádas: 4.4 m2
-külön WC 2.4 m2
-közlekedő
-részben fedett terasz: 32.7 m2

Tetőtér: 86 m2 (1.90 fölötti rész számolva)
- hálószoba nettó: 17.1 m2 bttó 22.1 m2
-hálószoba nettó: 16.8 m2 bttó: 24.6 m2
-hálószoba nettó: 20.9 m2 bttó: 21.9 m2
ehhez a szobához tartozik 6.4 m2-es loggia
-mosókonyha 13.1 m2 (ez most szoba)
-fürdőszoba zuhanyzós: 10.5 m2
-külön WC

A ház 2001-ben épült
- sáv alapon
-38-as téglából
-földszinten gerendás, kefnis födémmel
-tetőtérben fa gerendás födémmel
-tondach cserép fedéssel
-Külső nyílászárói műanyagok (2 rétegű üvegezéssel) nyíló ajtókon szúnyog hálóval
-belső nyílászárók és a bejárati ajtó borovi
fenyőből épült.
G é p é sz e t e:
-Energia ellátását 7.2 kWp napelem biztosítja
-hőszivattyús gáz cirkó fütés (földszinten padló fűtés, a tetőtérben és a pincében radiátoros fűtés lett felszerelve.
-indirekt fűtésű HMV tartály
-HMV boyler

Kert: 735 m2
termő gyümölcs fákkal, örökzölddel és virágokkal kertész által beültetve, locsoló és csepegtető hálóözattal ellátva.

ExtráK.
-7.2 KWp 2033-ig szaldós napelem
(havi villany számla átalányban 8.000.-ft)
-Beépített konyha (benne mosogató gép és pára elszívó.
-Nyíló ablakokon szúnyog háló
-A 32.7 m2 félig fedett teraszon 2 db kitekerhető nap ellenző
- kertben termő gyümölcsfák, valamint
kifejezetten szép nagy fák (kb 16 db)
-indukciós főzőlap
-4 db klíma (1 hűtő-fűtő, 3 db hűtő)
-fúrt kút (40 méter mély, kertben locsoló és
csepegtető hálózat
-Riasztó (nyitás és mozgás érzékelő is)
-2 személyes infra szauna
-TV-internet optikás T-home bekötve
-Áram ellátás:
2 x 20 A
1 x 32 A

A ház a főúttól és buszmegállótól 700 méterre található. Távolsági busz közlekedik a Széll Kálmán térre , valamint a Kelenföldi pályaudvarra is. Pátynak van autópálya felhajtója, mely a háztól 5 percen belül elérhető.

A házat ajánlom nagy családnak, ki szereti a
madárcsicsergős kifejezetten csendes környezetet.

Nézze meg, ez a ház igazán gyönyörű, beleszeretős.

24 éve foglalkozom Telki, Budajenő, Páty, Zsámbék, Biatorbágy, Etyek, Herceghalom, Tök, Perbál, Szomor, Gyermely, Mány ingatlanokkal.
Ha eladó, vagy kiadó ingatlana van, vagy más hasonló ingatlant keres kérem hívjon.

J U T A L É K U N K 1-2.5 % + ÁFA