---

2026. júniusában átadásra kerülő nappali-konyha-étkező plusz 3 hálószobás lakás eladó egy prémium minőségben készült, négy lakásos társasházban, Telki csendes részén.
Referencia lakást tudok mutatni.

A társasház mennyezeti hűtés-fűtéséről, padlófűtéséről, valamint melegvizéről a dupla hőszivattyúval ellátott, legkorszerűbb gépészeti rendszer gondoskodik. A rendkívül alacsony rezsiköltséget eredményező, energiatakarékos épület elemei továbbá a 3 rétegű műanyag nyílászárók, a 15 cm vastag, grafitos Dryvit rendszerű homlokzati hőszigetelés, illetve az elektromos autótöltők, amik a lakásokhoz tartozó, saját parkolókba kerültek felszerelésre. A lakásokat mészhomok téglából készült hanggátló falak választják el egymástól.

A földszinti- és emeleti fürdőszobák, valamint WC-k , minőségi szaniterek, szerelvények, valamint burkolatok felhasználásával készülnek.

A lakás két szinten helyezkedik el, egy 15 négyzetméteres burkolt földszinti terasszal, egy 138 négyzetméteres saját kerttel és két saját parkolóval rendelkezik. A földszinten egy előszoba, egy tágas konyha-étkező-nappali, egy kamra, valamint egy fürdőszoba található. Az előszobából vezet fel a lépcső az emeleti, kényelmes előszobába, ahonnan egy fürdőszoba WC-vel, 3 hálószoba, valamint egy háztartási helyiség nyílik.

Minden lakás rendelkezik nagy méretű, vasbeton födémes, járható padlással.

Ez a lakás azoknak a pároknak, családoknak készült, akik hosszú távon, fenntartható módon gondolkoznak, a kivételes minőségre szeretnék letenni a voksukat.

MŰSZAKI TARTALOM:

A l a p o z á s: monolit vasbeton sávalap, vasalt aljzat

F a l s z e r k e z e t e k: külső, teherhordó falak: Porotherm 30 N+F

L a k á s e l v á l a s z t ó falazat: Silka HM 250 NF+GT, hanggátló falazat

V á l a s z f a l a k: Porotherm 10 N+F

F ö d é m: monolit vasbeton

V í z s z i g e t e l é s: modifikált bitumenes lemezszigetelés talajnedvesség ellen

T e t ő s z e r k e z e t: 30 fokos hajlásszögű, hagyományos ácsszerkezet

T e t ő f e d é s: Bramac Tectura Protector antracit cserépfedés

H o m l o k z a t i hőszigetelés: 15 cm vastag, grafitos, dryvit rendszerű polisztirol hőszigetelés

T e t ő t é r i h ő s z i g e t e l é s: 25 cm szálas üveggyapot hőszigetelés

P a d l ó b u r k o l a t o k: gres/kerámia, laminált parketta, fa lépcsőburkolat

H o m l o k z a t: kőburkolat, világos színű nemesvakolat

K ü l s ő n y í l á s z á r ó k: VEKA-76 MD, 5 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, kívül antracit, belül fehér színű, műanyag nyílászárók

B e l s ő n y í l á s z á r ó k: Dekor felületű ajtók

Á r n y é k o l á s: vakolható tokos redőny előkészítés, indokolt helyeken elektromos mozgatás előkészítéssel

T e r a s z: térkő burkolatos földszinti terasz

P a r k o l á s: személygépkocsi számára felszíni parkolóhely

F ű t é s: hőszivattyús padló és mennyezetfűtés

H ű t é s: hőszivattyús mennyezethűtés

M e l e g v í z: hőszivattyús melegvíz előállítás, indirekt fűtésű HMV tárolóval, melegvíz cirkulációval

A u t ó t ö l t ő: elektromos autó töltő lakásonként

A u t o m a t i k a: i-KON 100. Fűtés szabályozás, hűtés szabályozás, többlépcsős harmatpont szabályozás, túlfűtés-, túlhűtés- valamint fagyvédelem

B i z t o n s á g t e c h n i k a: riasztó, ablak és ajtónyitás érzékelés alapszerelés

B e j u t á s: kaputelefon

K ü l t é r: Kerticsap, fagytalanító funkcióval, biciklitároló



Irodánk 22 éve foglalkozik Telki, Budajenő, Budakeszi, Törökbálint, Páty, Zsámbék, Biatorbágy, Etyek, Herceghalom, Tök, Perbál, Szomor, Gyermely, Mány ingatlanokkal.
Ha eladó, vagy kiadó ingatlana van, vagy más hasonló ingatlant keres kérem hívjon!

Jutalékunk:
1 - 2.5 % + ÁFA