---

Környezete:
Aszfaltos utcában, teljesen beépült környezetben.

Ház: 124 m2+ 36 m2-es garázs + 18 m2-es
terasz
Földszint+ tetőteres , 4 hálószobás,+ nappali-étkező konyhás, duplakomfortos, 2 beállásos garázzsal, 18 m2-es nappaliból nyíló terasszal rendelkező önálló családi ház 2026. június 30-ai költözéssel eladó.

A ház szerkezete:
A ház 30 cm síkra csiszolt dryfix tégla.
15 cm lépésálló aljzatszigetelés .
Monolit vasbeton födém.
18 cm grafitos eps homlokzati szigetelés.
30 cm kőzetgyapot szigetelés a padlás fődémben.
Garázs könnyűszerkezetes kő lábazattal és faház elemmel boritva ház színére festve.
92mm thermo fa ablakok.0.5k üvegezésü.Motoros aluminium redőnyök szúnyoghálóval.Motoros garázsajtó ablak színére festve.Külső és belső hideg valamint meleg burkolatok 12.000Ft/m2 árig választhatók az árban.
Hővisszanyerős automata szellőztető rendszer.
Daikin hőszivattyú hűtésre és fűtésre.
Konyhabútor 3M forintig az árban.
Beltéri fa ajtók 220.000ft/db értékben.
Szaniterek mosdók és kád zuhanyzó alap kivitelben az árban.
Színezett üveg korlátok.
Belső falak fehér színben.
Térkő a garázs és a bejárati ajtó előtt 7000 Ft/nm ig

Földszinten:
-Nappali-étkező-konyha 36.00 m2
-Szoba 13.26 m2
-Fürdőszoba 6.28
- külön WC
-Folyosó
-Lépcsőház
-2 beállásos garázs
-Nappaliból terasz 18.00 m2

Tetőtér:

- Szoba 3 db (14.75 m2, 13.45 m2, 11,76m2)
- Fürőszoba: 6.13 m2
- Előszoba

Telek: 501 m2
Bejáratig, (autó+ bejárati ajtóig) térkövezve
többi terep rendezve
bekerítve.

Referencia házat tudok mutatni.

24 éve foglalkozom Telki, Budajenő, Páty, Zsámbék, Biatorbágy, Etyek, Herceghalom, Tök, Perbál, Szomor, Gyermely, Mány ingatlanokkal.
Ha eladó, vagy kiadó ingatlana van, vagy más hasonló ingatlant keres kérem hívjon.

J U T A L É K U N K 1-2.5 %+ÁFa